2012年4月29日日曜日

家族の要望をまとめる方法

こんにちは。

アドバンスマインドの船川です。

廣田会長から電話があり、
ネットがつながらない場所にいるため、
代わりに記事を投稿させていただきます。

私にも家族があるのですが、
東京から奥さんの実家に帰ったときは、
奥さんの実家でお世話になってます。

奥さんの家族と一緒に暮らすので、
本当に家族みたいに大事にしてもらってます。

マス男さんならぬ、フナ男さんという感じです。


それが最近、「家を建てようか」という話なったのですが・・・


それぞれ要望があり、意見はバラバラ。


その要望をまとめて、うまくいくにはどうしたらよいか、
廣田会長に相談してみました。

ぜひ、お聞きください。

家族の要望をまとめる方法


ここまでお読みいただき、
ありがとうございました。

アドバンスマインドふな川

2012年4月21日土曜日

投資のお話パート②録音

しばらく海外にいて、更新できずにいます。
ブロッガーの投稿ページも新しくなって、
使い方も今イチわからない(ToT)

私が出版のときにお世話になった、
米満さんの新刊が同文館さんからでたよ!
ちなみに今日は4月27日なのだ。

おススメくん更新したよ!

・・・



さてさて、投資のお話の続きです。

ちなみに、私の行っている投資は、
基本、不動産投資です。


・・・


株も少しやりました。
うまくいきませんでした。

ファンドも少しやりました。
うまくいきませんでした。

外貨ももっています。
べつだん、持っているだけです。

自分のビジネスに投資する。
これが最高ですが、これ自体は普段の仕事なので、
べつだん一般的な「投資」と呼べるような気もしません。


・・・


パート①でお話ししましたが、
「自分の得意でない物に手を出してはいけない」
というルールがあります。


ということで、不動産を購入し、
賃料をいただいていくのが、私の投資のメインです。

なぜなら、その道のプロであるからです。


・・・


大家さんの生活。

不労所得。

どうも、これに憧れる人がけっこう多いようです。


「私もぉー、いつかはぁー、
ビル買ってえー、働かずにいー
食べるのぉー」


という話を、お店のおねいたまからも聞く事があります。


・・・


いつかは、金持ち父さんの本のように、
不動産を所有して、働かずに食べていけたら、
と思う人もいるかもしれません。

楽だろうな、勝手にビルが稼いでくれるのだから、
左うちわなのだろうな、と思えそうです。


でも、、、


実際のところ、不動産、ビルのオーナー業というのは、
周りから見るほど楽なものではありません。

また、そんなに儲かるものでもありません。

「空室がでたらどうしよう」
「また補修工事しなきゃ」
「地震が来たら大丈夫かなあ」

など、もろもろの心配が、
ずっと付いて回るのです。


・・・


不労所得。

それは確かにそうです。


そのビルなり、土地なりを借りてくれる店子さんが、
毎月お金を払ってくれます。

なので、自分が働かなくても、
多少のお金は入ってきます。


しかし、ビルオーナーは、肉体労働の代わりに、
支払うもの、「対価」があります。


たぶん、持ったときに誰もが実感する、
ヒヤヒヤ代。

それが、対価です。


今日は、そんなお話。

いつかは投資を、それも不動産収入を、とお考えの方、
まあ、ついでと思って聞いてください。


投資の話パート2「不動産投資」




軽い解決策もあります。
まあ、気の持ちようなんですけど。

2012年4月17日火曜日

投資に対する考え方録音パート①「博徒に聞いたバクチ(投資)のセオリー」

星寿美さんのユーストリームに、私が兄弟付き合いさせてもらっている谷口光利さんがでてるよ!一度覗いてみてね!

こちらをクリック

私を紹介してくれた川村さん、私、谷口さんと3連ちゃんでひげ面だよ!川村さんといい、谷口さんといい、こういう男っぷりのいい人が私は好きです!(ホモではないです)


・・・


加納さま、お待たせしました。

ご質問を頂きました。

内容は、「廣田会長の、投資に対する考え方を聞きたい」

というものです。



・・・



投資に対する考え方を、2部作に渡ってお送りしましょう。

パート①は、まず総則からです。
私が、投資について考えている、セオリーです。



・・・



私がまだ若い頃、
博徒稼業の人から、
「必勝法」を教えてもらった事があります。

今日は、そのお話からです。



・・・



博打打ち。

バクチを打って、それを生業にしてる人たち。

昔から、そういう人は、
「博徒(ばくと)」と呼ばれています。



いまはもう、バクチだけで
食べている人は少ないのかもしれません。

まあ、非合法らしいしね。

(パチンコはなんで合法なのかなあ?)



まあ、それはよいとして、
30年ほど前に、
私が直接プロから教えてもらった、
「バクチの必勝法」をお伝えしましょう。


私が、投資において、最も大切にしている、
「引きを強くする、心の余裕の持ち方」のお話です。



・・・



私の投資に付いては、パート②でお答えしますね。


まずは、これを聞いてください。

「プロの教えるバクチ必勝法」




みんな、バクチはやめようね!


パート②ではこのセオリーにのっとって、
私の個人的な投資の内容などをお話ししますね!

2012年4月13日金曜日

新しい社員を雇うとき

こんにちは。
最近ネタ切れの廣田です。

と思っていたら、
リクエストをふたつ頂きました!

ひとつは、投資について。
もうひとつは、新しい社員を雇うときに付いて。


・・・


投資は、フナと録音してお答えさせてくださいね。

で、今回は、社員さんを雇うときのお話。

以前の記事で、
「かわいいと思える人間を雇う」
というのをだしました。

今回は、違う観点から。

「見分け方」についてお答えしてみましょう。



***********************

ご質問内容です。鈴木さま、ありがとうございます!

廣田さんは新しい社員を雇う時、
どんな所を見ていますか。

私が面接で見抜けないせいで、
雇う社員がいつもイマイチなのです。

しっかりしていそうだと思って
雇うのですが。。。。

もし宜しければ、コツのようなものを
お話頂けないでしょうか・・・。


***********************



この場合、私よりも、もっと参考になる
お話がありますので、ご紹介しましょう。



・・・



私がコンサルでお手伝いさせていただいている先に、
トップホームズさんというところがあります。

ハッキリ言って、ばけものです。

外川社長と外川専務(双子です)たった二人で、
年間10億円以上を売り上げます。

現在、文句なく、日本一のパフォーマンスです。

他を一切寄せ付けません。



・・・



「二人で年間10億円?
 そんなにやっていて、ちゃんとした仕事ができるのか?」

と思われる方がお見えになるかもしれません。

それが、この会社は、最高の家を建てています。

社長は、宮大工(神社仏閣の仕事する人)の5代目。

坂本龍馬が黒船を見たころからの、
筋金入りの職人家系なのです。


で、、、

社員二人で、どうやっているのかと言うと、
まあ、その秘密があるのですが、、、
企業秘密になるのと、まあ、本題からずれるので、
この際、細かい事はおいておきましょう。


カンタンに言うと、大工さんが優秀で、
全て完璧に現場を見るのです。


逆に言えば、二人以外は、全て家づくりに直接携わる、つまり、「家を建てるだけのためのお金」以外はかからないようにしている、という事です。

大手メーカーのように、
間接経費や、広告費、人件費で
家の原価が損なわれる事もありません。


だから、最高の家が出来るのです。



・・・



本題に戻ります。

その会社の外川社長の行っている、
面接についてお話ししましょう。


①まず、会社の理念を語る。

 外川社長は「お客さまのために」何が出来るか、何をするべきか、
 どうあるべきか・・・これらを語らせたら、
 三日でも語り続けます。
 その熱い想いを、ずっと語り続けるのです。

 時間にして、約3時間。


②相手の反応を見る。

 面接では、誰でもいい顔をします。
 思ってなくても、雇ってほしいが故に、
 返事もするし、「死ぬ気で頑張ります」とも言います。
 しかし、3時間もその話を聞いていると、
 そのうち「本音」が見え隠れします。


③食い入るように、「もっと聞きたい!」と思う人間を採用する。

 話の中で、どんどんこちらに食いついてきて、
 「是非やりたい、そういう気持ちで家作りをしたい!」と思う人は
 目が輝いてきます。身体を乗り出してきます。
 そういう人だけを雇うのです。



・・・



さてさて、、、
これは、社員を雇うときの採用面接ではありません。


大工さんを雇うときの採用面接でもありません。


取引業者さんの話です。



・・・



普通、取引業者を選ぶ際は、
見積もりを取って、「安いな、一度やらせてみようかなー」と
いう感じで決める事が多いです。


慎重な建築会社でも、その新規取引業者の
やった現場をちょっと見る程度。

それくらいで発注ラインに載せる事が多いです。

でも、外川社長は違います。

新しい取引業者との取引に、

・面接があり
・3時間話続ける

のです。


大工さんを選ぶときなどは、、、
3時間どころの騒ぎではありません。



・・・



結論です。


採用の際の面接に、時間をかけてください。

3時間、外川社長のように、
自分や会社の理念を語ってください。

いい人財、あなたにあった人財なら、
3時間のあいだ、食い入るように話に入ってくるでしょう。

もし、面接だけのうわべの態度なら、
その3時間のうちに「嫌な顔」「疲れた顔」がでてくるはずです。



・・・



え?3時間も話せない?

それは社長としてどうかな?と思いますよ。

熱い想いを語ってあげてください。
そして、それは、その社員を雇ってからも、
自分がその仕事を続ける間、命ある限り、、、

話し続ける事なのですから。

2012年4月9日月曜日

景気は悪いのか?これから上がるのか?「景気とビジネスとの影響」録音

先日、先生と森下さん、安倍さんたちと
話していたときの事です。

「景気は上がるのかなあ」

「いや、少子化だから上がるわけがない」

「どうするべきだろう」

などの会話がありました。



・・・



世間の社長さんと会うと、

「景気悪いねえ」

「もうやっていけない」

そんな声も聞こえてきます。



・・・



ニュースでは株価が上がった、景気が上がった、
そんな事も言ってます。

景気は上がるのか?
それとも下がるのか?


で、、、


私たちビジネスマンは、どう捉えるべきなのか?

について今日は答えてみましょう。



・・・



私は、経営を始めてから20年以上が経ちます。

バブル残り火のころもあったし、
円安、円高も経験しています。

で、、、
結論から言って、

とくに自社で直接エンドユーザーさまと取引してからの10年以上、

私は「景気」の上り下がりを感じた事はないです。



・・・



これを聞いてください。

景気とビジネスの影響(約10分)



水面から上を飛んでいる状態であれば、
波が荒れようが、凪があろうが、
まったく関係ありません。

先生も、森下さんも、安倍さんも、、、
その場にいたみんな、その波の上を飛んでいます。

普段の努力によってです。



・・・



私たちビジネスマン、特に経営者は、
景気の上り下がりに一喜一憂するのではなく、
波の影響のこない、水面の上を飛び続ける努力をするだけ。

それだけだと思うのです。



・・・



景気のせいにするとかしないとか、
そんな話ではなく、

毎日、景気の悪いときも、
いいときも、円安でも円高でも、
やるべき事はまったく同じなのです。


その努力が、水面に浮かべるだけのものであれば・・・
景気の波はあなたの下で上がったり下がったり、
「自分に影響なく」動いていくことでしょう。

2012年4月6日金曜日

セミナーや懇親会で、講師と仲良くなる方法 録音

こんにちは、腰の悪い廣田です。

フナから質問が来ました。

セミナー会場で、または、セミナーの後の懇親会で、

・講師と仲良くなりたい
・講師に質問したい

が、緊張して、何も言えなくなってしまいます・・・

というものです。


・・・


かくいう私も、平先生とはセミナーで知り合いました。

そして、勝手に弟子入りして、
懇切丁寧に教えてもらい、、、

今の人生があります。


・・・


「自分から声をかける」
「結果を出し報告する」

と言われても、最初の第一歩を踏まなければ、
何も始まりません。

そのホントのホントの第一歩。

ひと言目。

具体的に、なんと話して入ればいいのか?
どんな質問をしていけばいいのか?

今回は、それを答えています。


・・・


さて、セミナー等に行って、
その講師と仲良くなりたい!
何か質問したい!


そう思われる方、これを聞いてください。


セミナー講師に質問する方法(約11分)




講師と仲良くなって、、、
いろいろ教えてもらって、、、

あなたの成功が加速していくかもしれないよ。

2012年4月3日火曜日

親友の元カノと・・・どうすればいい?「どろどろ話」録音

ヤワラー2連投です。


まあ、なぜ2連投かと言うと、
腰いためて昼間から寝てるので
今さら眠れないだけのことです。


・・・


まあ、第2弾は、
柔らかいというより、、、
どろどろ話です。

どろどろとした話、いいですねー


・・・


フナの友人、
A君に彼女がいました。

で、その彼女は、、、

A君の親友のB君に、
悩みを相談していたそうです。

恋愛の悩み。


で、、、

よくある結果、
B君は親友の彼女であるその女性と
つきあうことになってしまったという事です。

A君にナイショで。



・・・



話はまだまだ続くのですが、
フナは、どうもスッキリしないそうです。

まあ、別にフナの出る幕ではないんだけどね。

この先は、録音を聞いてください。

「ドロドロ話」(約10分)




(録音の中に追伸があるけど、
 唐突に終わってますが、録音の不具合ではないようです)


まあ、これ聞いてビジネスの学びがどうとかではないです。


ただ、私は友人や仲間の
彼女や奥さんと会ったり話したりするとき、
気をつけている事があります。

それは使えるかもしれません。


女性もいいけど、仲間や男性の友人の方が大切。
(と私は勝手に思っています)
なので、、、、

何に気をつけるか、というところが大事だと思うのです。


でわー

女性の相談「コンパで誘われるタイプになりたい」

久しぶりのヤワラーです。

(ヤワラーとは、「柔らかい」=「堅くない話」
 →「くだけた話」、カンタンにいうと女性系の話だよ!
 男の子にとって永遠のテーマだよ!)

フナの友人というか、、、

女性友達が相談をしてきたそうです。

コンパでうまく行かないそうです。


・・・


その女性は、、、


・気を使って一生懸命盛り上げる
・でも、どうも女性っぽく出来ない
・なので、意中の彼氏をゲットできない

そうです。


・・・


で、フナに相談があったそうです。

まあ、女性から相談を受けるとは、
フナも成長したもんだね。

というか、私には女性からの相談なんて無いような気がする。

なんで私の周りには
ゴツいおっさんばかり
集まってくるのだろう・・・



・・・



という事で、これだよ。
息抜きに聞いてね。
男性にも当てはまるよ。

コンパでうまくいかない、どうすればいい?(約10分)



まあ、コンパなんて行った事ないんだけどね。
どんな世界が待っているのかなあ・・・

2012年4月2日月曜日

ユーストリームに出ました。こういうのって続くものですね。

3月の19日に収録して、4月2日に放送の・・・

ユーストリームだっち



なんだか既にアップされてるようです。

これは星寿美さんという人のされている、
ユーストリームだって。

(ユーストリームが何なのか
 私自身よくわかっていない)


先日の平先生との生放送とは別だよ!
(録画もらったら何かの形で
 見てもらえるようにするね)



・・・



さて、この収録は、
友人の川村さんからのご紹介で始まりました。

川村さんは、男っぷりがよく、
気遣いの出来る野人という感じの、
唇が肛門に似た、
ナイスガイです。


でもまあ、一般的に見れば、、、
ヒゲはえた怪しいおっさん。



・・・



なぜか私には、昔から、

・ひげが生えている
・過去怪しい
・体格がいい
・仕事しているのかどうなのか
 よくわからないがお金と力はあるようだ
・ぱっと見、堅気に見えない


という人が寄ってきます。

たぶん、私の純粋なオーラで
ただれた人生を清めてほしいのでしょう。



・・・



この収録では、
何でもいいというお話だったので、
ついSMクラブの話をたっぷり行ってしまいました。

・SMクラブにはどんな人が来るのか
・店に入る前からSMプレイは始まっている
・ある大手銀行の支店長のビキニパンツ
・あるヤ●ザ者の乳首ピアス
・船川蝋(ろう)人形化計画事件

等にも話が及んでいたのですが・・・


全てカットされていました。


・・・



でも、まあ、数分は残ってるようです。
上品なネタだけね。

SとMの見分け方だけ、残ってました。


あ、別に私、常連というわけではないからね。

なんでも経験、経験。コヤシ。



・・・



という事で、ふざけた対談をしたつもりだったのですが、
意外とすべて真面目にまとめられていました。

残念。



・・・



内容は、本に近い感じかな。
なんでアンタ、何がどうしてこうなったの?
という話が多いです。


だいたい、いつも初めてあった人からは
この内容を聞かれます。



・・・



この星さんのユーストリームでは、
次のお友達を紹介するのですが、

これまた

・ヒゲはえてて
・体格がよく
・こわそう

な、
谷口光利という人を紹介してきたよ!

怖いよ!

また皆さん見てあげてね!

2012年4月1日日曜日

ぎっくり腰

フナたちとうどん食べようとしていて・・・
立ち上がろうとしたら、


グキッと来た。

これは、、、

ぎっくり腰。

いきなり腰に電気が走った。



・・・



キター。

これは結構きついのが来た。


立てない。
言葉がでない。
息をするのもつらい。

「ふにゃ、、、
 しぇいたいぃ・・・かみにょて・・・たにょむ・・・」



・・・



キックボクサーにとって、
腰は持病。

引退して20年が経つ今も、
腰はぼろぼろなので、
疲れがたまるとたまに来るのです。

今までも、5回くらい立てなくなった事があるかなあ。



・・・



「ふにゃ、立てにゃい、運んでくりぇ」

海老みたいに丸まって、身体をのばす事も出来ません。


うどん屋のイスから立てないのです。

ダンゴムシみたいになって
フナに運んでもらったのですが、、、


後ろの方で声が聞こえてきました。


「今なら勝てるんちゃう?」



だれ?
誰が言った?
ひょっとしてフナか?
別のスタッフか?
うどん屋の店員でない事だけは確かだし。


これは、、、
下克上か?


でも、、、
追求する気にもなれない。

ホントは恨まれてたのだろうか。



・・・



ちなみに、地元にいる、昔からのかかりつけの整体師で、
「ゴッドハンド」と私が勝手に呼んでいる人がいます。

私の身体の調子を全て知っています。

今回は東京じゃなかったので、わりかし近くにいました。
なので速攻で地元に戻って、
そこで見てもらえることになりました。


で、、、
なんとか、歩けるようにはなりました。



・・・



でも、ちょっと無理するとまたぶり返してしまいます。

神の手の言う事を聞いて、
ずっと寝る事にしました。



・・・



外界との関係を全て断ち切って、とにかく寝る。

もし起きたら、ゆーっくり身体をのばす。
じんわりと腰の整理体操をして、また寝る。

これが一番です。


何らかの反射的な行動をとると、
またグキッとなってしまいます。

何度かの経験で、既に身に付けています。



・・・



でも、まあそんなことしていたら、
こんな時間に完璧に目が覚めてしまいました。


今度は眠れない。

まだまだ少々じくじくする。

しばらく、ゴルフや仕事どころか、
何も出来ません。

また運動不足で太り始めるのだろうか・・・



・・・



で、、、


私が腰をいためて廃人になっている今、
たまたま、以前キックの先輩のブログから、
こんな映像を見つけたのを思い出しました。

今年のムエタイMVP候補、
サムエーという選手のミドルキックです。


腰の痛い今こそ、腰の丈夫な(当たり前か)
最高の動きが羨ましくなるのです。


これを見てください。
1分もかかりませんので、ぜひ。
ムエタイのトップの蹴りの連打です。

サムエーのミドルキック



見るときのポイントは・・・

・二回見る

・一回は普通に見る

・二回目は、一蹴りするたびに、手拍子なりをあわせてみる


いかにその蹴りが早いかわかります。
しかも、まったく息切れもしてない。

たぶん「これ早回ししてるんだろう?」と思われるはずです。



でも、、
ムエタイのトップはみな
これくらいのスピードで蹴ります。

オレも蹴りたい。

とかって、想像してたら腰痛くなりそう。
早く治らないかな・・・


さて、また寝てみるか。
傷ついた動物は、じっと寝るが勝ち。



・・・



しかし本当に、、、
身体は大事ですね。

皆さんも、お体ご自愛くださいね。