複利と単利① No.0345

タイに来ています。

暑涼しくっていい気候です。

初めてタイにきてからすでに２５年。
もうベテランです。

・在留邦人資格も取ってるし
・免許もあるし
・少しタイ語が話せるし
・２５年前から渡タイしている「タイの主」みたいな先輩もいるし
・ムエタイ選手の友人もいるし
・アユタヤ銀行の友人もいるし
・軍の友人もたくさんいるし
・お医者の友人も二人いるし
・王室努めの友人も出来たし
・土地カンもあるし


さて、、、

準備は整ったので、、、

投資を始めようと思います。



・・・



お金持ちになるのはカンタンです。

例えば、、、

日本の銀行と違い、
海外の銀行は、「複利」の定期などが多いです。


なので、もしあなたが、

・２５歳のときに、
・百万円を　
・年利６％で
・複利で預けたとしたら、、、

６０歳の３５年後、その金額は
約７６０万円近くになっているのです。
（単利で預けるのと約４５０万円の差が出ます）

３百万円預けてあったら？
退職金、いらないねー。




・・・



もちろん、いろんな細かい計算があるので、
そんな単純なものではありません。

でも、
百万円を預けて、
「もう無いものと思おう」
と放っておくのはカンタンな事ですよね。

（実際は、放っておくわけではなく管理の作業が必要ですが）

まあ、細かく言うときりがないので、
乱暴に言いきってしまうと、


金利の上がる傾向の国（賃料で見ればいい）なら、
定期だけでひと財産稼げるのです。


もし、お小遣いの中から毎年２０万円づつ
預けたと仮定すると、
３５年で３６００万円くらいになるのかな。
（計算違ってたらごめん）



で、日本の銀行は単利なのです。
その利息は子供の小遣いにもなりません。



・・・



海外にての投資。

いろんなお話があると思います。

・株を買うか？
・不動産を買うか？
・ホニャララに投資するか？


でも、どれもリスクがつきまといます。

でも、銀行ならばそんなに投機的な事は無いし、
リスクは少ないと言えるでしょう。
一切レバレッジは効かせてないのですから。

なにより、シンプルです。



・・・



私はタイが好きですし、
この国なら不動産を買ってもいいと思っています。

利回りが年１０％位は回りますし、
不動産自体も値上がり傾向にはあります。

（ちなみに、海外不動産に投資する場合、
　最悪自分で使うくらいの気持ちの方がいいです。
　まして、その国の事情が分からないまま
　買うのはやめた方がいいです）


でも、それなら不動産のREITでも問題は無いですよね。
利回りは同じくらい、メンテもいらないし、
なんじゃかんじゃと手間がかからない。


で、、、

って突き詰めていくと、
銀行に預けるだけでいいわけです。



・・・



もし、私が今の学生さんくらいの年齢の人に、

「どうしたら稼げますか？」

と聞かれたら、

・英語
・会計
・少々のネット知識
・金融知識

を覚えなさい、と言います。

これだけで、お金は稼げるのです。
以外とカンタンに、リスク少なくして。

必要なのは、上記のスキルと、、、

「時間」

だけなのです。



・・・



行きていくために、またビジネスをするために
一番必要なスキルは、アウトプット能力です。

・スピーキング
・ライティング能力
　（その中でも特に、物事を書類等にまとめる能力）

これがあれば、どんなビジネスでも通用するし、
かなりいい人生が送れます。



・・・



もし私が学生に戻ったとして、
なんのスキルを身につけるか？

と言われたら、間違いなく

・パブリックスピーキング
・会計
・金融知識
・英語（金融ビジネスをHPで理解できる程度の英語）

上記のスキルを身につけますね。
学校に行かずに、上記の教室に通いつめると思います。



・・・



たとえば銀行に５百万円くらい預けてあるとします。

これを海外の複利の６％くらいの定期に移動すると、
１０年で９百万円ほどになります。
３０年では５、７倍の２９００万円近くに。


そのままにしておいても、銀行。
定期にしても、同じ銀行。

リスクは同じ。
どーせなら定期にした方がいいよね。



・・・



ということで、私よりも「時間」という財産のある、
うちのグループの若い子、希望者たちに
１００万円づつくらいやらせようかと思っています。


私は十分にお金があります。
別に投資はどうでもいいです。

でも、それを稼いでくれているのは
うちのグループ１７社（だっけ？）の
仲間たちみんなです。


私の役目は、彼らを守り、
彼らが将来少しでも
ラクできるよう道筋をつける事。


彼らがおじさんになった頃、
お金増えているといいですね。



・・・



次は、この「複利」の考え方をビジネスに生かす方法だよ。
私はこのやり方をとっています。

だからうまく行っているのだと思います。