2022年2月27日日曜日

米国とNATOの武器供与 NO.1228

 少し嬉しいニュース。米国とNATOが、ウクライナに武器を供与した。

直接参戦はできない(未だウクライナはNATOに加盟していない)ので、どのように助けるのか?それとも見56しか?
 
と思ってたら、なるほど、武器の供与か。
 
ジャベリン、スティンガーなどの対空対戦車ミサイル。
 
まして、全男性国民に皆兵令。
 
ロシア、手こずるかもよ。
 
・・・
  
かてて加えて、米第7艦隊が台湾海峡へ。
 
これは取りも直さず、火事場泥棒へのプレッシャーだろうね。
 
だから、即刻C国は抗議した。自分達は毎日領空侵犯してるのによ。
 
このままウラジオストック方面に行くのか?それとも台湾海峡付近に置いておくのか?見ものだね。
 
・・・ 
   
さらに、安倍さんが「核についての議論をすべき」と言い出してくれた。
 
素晴らしい。
 
この国難にサラリーマンみたいな岸田じゃ無理。安倍、高市ラインを願うわ。
 
・・・
 
安倍さんの言う「核シェア」も素晴らしい。いみじくも、私自身の意見と符合した。
 
各国が米なりの核をシェアしたら、ひょっとして世界の戦争は、ほぼ無くなる可能性も出てくる。
 
武力による問題解決がもしなくなれば、少しでも良い世界が始まるかもしれないね。
 
それに期待するわ。
 
・・・
   
何にしても、この戦争、落とし所がどこに行くのだろう。どんな終わり方をするのかわからないが、何より、日本人もこのきっかけで変わってほしいね。 
 
スパイ防止法案を。9条撤廃、憲法改正を。核保有を。
   
早く普通の国になろう。

スティンガー。高いのよね

これはウクライナとしてはありがたい

この手があったのね

よくやってくれた。そのまま沖縄に置いといてよ

安倍さんいいぞ!

そーだ!タブー視するな!

さあ、思ったより手強いかもよ。


2022年2月24日木曜日

ウクライナ侵攻 NO.1227

 やりやがったね、ロシア。七時間前、在日ウクライナ大使館が、ロシアの侵攻を発表した。

ついに開戦。
 
みな、もうニュースで見てるよね。
 
・・・
 
NATO、いや、世界の警察アメリカの恫喝はロシアに無視された。
 
プーチンはKGB上がりだからね、奴にはブラフなんて効かない。まして、トランプならともかく、バイデンでは勝負にならないだろう。
 
この先どういう流れになるかはまだまだわからない。
 
しかし、アメリカがロシアを抑えきれず、戦争に突入したという事実は残る。
 
・・・
 
これを冷静に見てるのはシータイタイ。
 
プーチンと並ぶイケイケの指導者である彼は、バイデンがどこまで突っ込めるのかを見ているだろう。
 
・・・
 
国同士の戦争なんて、どこも得しない。
 
アメリカもEUも、ロシアに制裁を加えるということは自国もある程度犠牲になるということ。
 
自分も損するけど行く時は行く。
 
これをきっちり相手に解らせないと、交渉はできない。
 
今回の侵攻、プーチンは「EUもアメリカも、あれこれ言うとるけど、いざとなったら何もよーせえへん」と踏んだ、ということ。
 
トランプなら、「舐めやがって、損得抜きでやったれや」となるかもしれないが(そう思わせられるかどうか?がポイント)。
 
・・・
 
何にしても、今回の収め方がどうなるか?で台湾、尖閣情勢とかも変わってくるだろう。
 
アメリカがロシアにやりたい放題させたとしたら、「もう米国、余力なし」とタイタイは踏むかもしれない。
 
そうなれば、かねてからの悲願、直接太平洋に出られるルート(台湾、沖縄)を手に入れるのが可能になる。
 
・・・
 
実質、アメリカと中国の軍事能力は逆転しつつある。
 
世界中に軍を出しているアメリカに比べ、ほとんど海軍を太平洋に集中できる中国。
 
台湾沖縄に限定して言えば、アメリカは中国の敵ではない(多分数倍)。
 
日本自身が、やはり核を持たなければ話にならない。
 
・・・
 
いみじくもプーチンは言った。
  
「勝者のない戦争になる」
 
これは、NATO軍が出しゃばってきたら核を使うぞ、という脅し。
 
いかに「核」が抑止力になるか?を表している。
 
・・・
 
このウクライナ侵攻、日本にも影響はある。
 
まず物価が上がる。原油もガスもあがる。物流にも影響がでて、全ての価格は悪性インフレで上がり、日本人の生活はさらに苦しくなる。
 
・・・
 
ただ、それより、、、
もっと厳しい現実が待っていることを日本人は知らなければならない。
 
もし、台湾尖閣侵攻があったら、それどころの騒ぎではないからだ。
 
・・・
 
この機会に、日本人が目を覚まして欲しい。
 
9条信者よ、9条が戦争を抑えられるというなら、今からウクライナ行ってこい。
 
核反対派よ、核を手放したウクライナがどうなるか、これからしっかり見ておけ。
 
・・・
 
日本には「核」、自衛能力が必要だ。
 
自国を守る力を持つ。それのどこが悪い?
 
核所有に反対する人間を、敵国は温かい目で見ているだろう。どうしてそれがわからない?
 
日本にスパイ防止法案を。憲法改正、9条撤廃を。今しかない、そう思います。

核のあるなしが、最も大きな抑止力


日本の危機をやっと政治家が口にし出してくれた


一色さんのいう通り


今もし高市さんなら。岸田では無理


こいつ、本当に、頭腐ってるわ


2022年2月22日火曜日

ワインよもやま話 NO.1226

 ワインって、お好きですか?

今日はただの雑談、ワインよもやま話。ワイン好きな人はぜひ。(長いけど別に得るものはありません)
 
神の雫っていう有名なワイン漫画があります。
 
20年前から、16年間にわたって連載されたマンガ。読まれたことがある人も多いと思います。
 
・・・
 
そこで、アンリ・ジャイエという作り手さんが登場します。
 
「神様」と呼ばれる作り手。
 
彼の造ったワインの中でもクロ・パラントゥは作中で当時一本20万円の値がついています。
 
神の雫のヒロイン、紫之原みやびは、そのワインを割ってしまい、、、
 
主人公の雫くんが助ける、と言ったストーリーで物語は進んでいきます。
 
・・・
 
私はひょんなことから、そのアンリ・ジャイエを2本手に入れたことがあります。
 
これまたもう15年ほど前の話です。
 
「なんかこれ、マンガにも出ていたやつだなあ。平先生と一本づつ、飲ーもうっと」
 
と、一本を平先生に送りました。 
 
・・・  
 
平先生と私、そしてその頃よく先生と飲みに行かれていたソムリエーヌと3人で食事をしていた時、そのお話が出ました。
 
「ヒロタさんからもらったから、その日にジャイエ飲んじゃったんだよね。ウマー」
 
ソムリエーヌはそれを聞いて烈火の如く怒り出しました。
 
「なんて事するの!ジャイエ、亡くなっちゃったんだよ!もう手に入らないのよ!」
 
カンカンです。
 
・・・
 
確かにジャイエ自体、なかなか手に入らない物でした。
 
(ジャイエのクロパラ'99は全部で700本しか製造されてない)
 
貴重なものをぞんざいに扱ったことに怒っているようです。一口でも飲ませあげていたら違ったのかもしれませんが。 
 
・・・
 
私は当時、ワインのことはよくわかっていませんでした。
 
自分の方のもう一本のジャイエは、あろうことか冷蔵庫にガチガチに冷やして、、、
 
タバコを吸いながらカクカクっと飲んでしまっていたのです。
 
匂いを殺してしまう、本当にワインをバカにした、あり得ない暴挙です。味もわかってなかったし、ぶっちゃけ、匂いも味の記憶も、ほぼありません。
 
エチケットというラベルも残してないし、当然、空き瓶もガラスのゴミの日に捨ててしまっていました。
 
ソムリエーヌに叱られている平先生を横目で見ながら、私は沈黙を貫きました。
 
だって叱られそうだったし。
 
・・・
 
最近、やたらワインを人からいただきます。
 
五大シャトーにオーパス、リシュブール、たくさんいただき過ぎてワインセラーが必要になり、どんどん増えました。
 
今はセラーが3台になり、それも満杯になりました。飲もうたって、一人でそんなに飲めません。
 
・・・
 
このままではいかん。せっかくあるのだからワインを極めねば、と青山の有名なワインスクールにも通いました。
 
ソムリエ育成コース。
 
わりと高い授業料だったのですが、全額前払いしました。
 
私の夢は膨らみました。
 
ふらりと1人ワインバーに入って、ワインの能書きを言いながら、ブラインドで当てまくる。
 
なんかモテそうじゃないですか。ぐへへ。
 
・・・
 
最初の授業は、自己紹介で終わりました。そして二回目の授業はブドウの栽培。そんなんいらんし。
 
んで、その後半年くらいサボっていたらコロナになって、、、
 
ワイン自体のお話をほぼ一度も聞かないまま、スクールの有効期限も過ぎてしまいました。
 
私の夢は破れました。
 
・・・ 
 
最近、Kindle読み放題で「神の雫」が出てきたので、懐かしくて読み直してます。今読むとまた違う感慨がありますね。
 
今じゃ、アンリ・ジャイエのワインは最低数十万、クロパラは数百万円です。1本で一千万近い落札もあったようです。空き瓶だけでも数万円はしたりします。
 
時代の流れを感じます。
 
(今じゃ、ジャイエの弟子エマニュエル・ルジェ、身内のジャイエ・ジルのワインまで上がってしまっています)
 
・・・
 
ただ、世界広しといえども、ジャイエのワインを、冷蔵庫でガチガチに冷やして、タバコを吸いながら普通のコップに入れて飲んだのは、、、
 
私だけではないだろうか?
 
・・・
 
というわけで、何が言いたいのか、よくわからんけど、何やらいろいろ思い出しました。
 
飲まずに置いておけば、かなりな金額になったろうなーとも思います。後悔は先に立たず、ナントカは後ろに立たずですね。
 
まあ何にしても、ワインの世界は奥深いですね。知らんけど。
 
・・・
 
写真は拾い物。ジャイエのヴォーヌロマネ、クロ・パラントゥ'99。と、マンガ神の雫。
 
うーん、またワインが飲みたくなってきたなあ。一本開けよっと。




2022年2月18日金曜日

営業セミナー告知 NO.1225

 物事というのは細分化してひとつひとつを追求していくとわかりやすいものです。

例えば、結婚というワードがあるとします。
 
「結婚したい」
 
と考えた場合、まず、出会いを探します。
 
まずはそれがスタートですからね。
 
・・・
 
会社や、学校など、何かで出会いのある人は良いでしょう。
 
もしそれが「ない」となると、どこか異性のいる場所に出かけていくことになります。
 
この場合は、結婚お見合いパーティーみたいな“イベント”としましょう。
 
・・・
 
もちろん、会話が上手い、美味しいお店やデートの場所を知っているなどのように、付き合い出してからのいろんな行為も大切です。
 
しかし、まず、そのお見合いパーティーで必要なものは?
 
まず声をかけて、
 
連絡先を交換したり、
 
デートに誘ったりが必要です。
 
これが、
このデートに誘う行為が、
 
アポ取りなのです。
 
・・・  
 
このアポ取り(次回おデート約束)がなければ、次はありません。
 
ここをまず徹底的に鍛えることで、商談の数はグッと上がるのです。
  
・・・
 
見学会イベントは、お見合いイベント。みな、出会いを求めてその会場へ来るのです。
 
理想の相手を探して。
 
これは、結婚も、家づくりも、言ってみれば同じなのです。
 
・・・
 
家づくりは、結婚と同じ。いや、それ以上の貴重な大事業です。
 
家を二回建てる人は本当に稀です。
 
しかし、悲しいことに、離婚率はそれよりかなり多いでしょう。
 
・・・
 
お客様方は、せっかくのお休みを使い、子どもさんたちは遊びにも行きたかろうに、ガソリン炊いて、わざわざ見学会場にお越しくださいます。
 
もしご契約を下さるとしたら、数十年ローンを払い続け、保険をかけて、文字通り命がけで私たちにご依頼くださるのです。
 
そして、その「結婚と比較してもより重い」と言っても過言ではないお相手として、その候補として、私たちを選んでくださったのです。
 
星の数ほどある、住宅会社の中から。
 
・・・
 
次回のお約束が取れなかったということは、ガッカリさせてしまったということに他なりません。
 
その方々が、もしお見合い相手として「また会ってみようかな」と思ってくださらなければ、それはお迎えした会社が至らなかった、ということなのです。
 
いい加減な気持ちで、お相手してはいけません。
 
・・・
 
セミナーでは、こんな話を言います。そして、そのためにはどうすれば良いのか?という方法論もお伝えします。
 
で、その結果、例えばウチの愛知チームなどは、ほぼ100%の次回お約束をいただいています。
 
ご興味あられたら、是非覗いてみてください。住宅会社さんは、きっとお役に立てると思います。
 
そうでない方は「ああ、高額商品って、こういう風に販売を分解して研究されてるんだなー」くらいに、参考にしてくだされば幸いです。
 
・・・
 
このセミナーは無料です。
 
会員様は皆さんもちろん最後まで無料。非会員さんは第一部のみでご勘弁ください。
 
なぜ、住宅会社以外の人を受講させるのだ?どんなメリットがあるのだ?と聞かれることがあります。
 
もちろん、お売りするものは何もありません。でも、私にもメリットがあるのです。
 
ひとつは、いつもこのFBを覗いてくださる方へのお礼です。そして、もうひとつは、こういう行動がいつか自分に返ってくると信じているからです。
 
・・・
 
じゃあ全部ただで聞かせろ、とおっしゃる方も居られるかもしれません。
 
でも、会員さん達の会費でこの日本ビルダーズという会社は成り立っています。少しは差がないと申し訳なさすぎます。なので、それがフェアかと考えています。
 
それでは、お待ちしています。
 
申し込みは前回のアホみたいな画像の投稿から入っていただけると幸いです。



2022年2月16日水曜日

興味深いモノを作れ NO.1224

 「興味深いモノを作れ」とウチの望月(早稲田院卒)に指示しました。

なんか、大きく勘違いしているような気もいたしますが、まあ頑張ったようなのでシェアします。

しかし、、、
「何たらかんたら」ってなんだよ。

【以下、引用】

もち月と申します。「出会って◯秒で何たらかんたら」って聞いたことありますか?
いかがわしいビデオのタイトルではありません。
 
アレは合体。こっちは、商談アポのお話です。
 
・・・
 
 
「出会った瞬間に好印象を与えるには」ってなとこですが、
 
それを会得したら、アポ率なんて、なんとでもなると思いませんか?
 
今回のは、それに特化したセミナーとも言えます。
 
3/8アポ取りセミナー
 
*あほう鳥ではなく、アポ取りです。
 
無料でご参加をお待ちしています。
https://maroon-ex.jp/fx253288/QWmy5s



2022年2月14日月曜日

抑止力 NO.1223

 ウクライナの危険度が最高レベルに。直ちに退避を、と。

日本だけでなく他国、イギリスとか韓国とかも在ウクライナからの退避を勧告した。
 
一触即発。
 
・・・
 
めっちゃんこザックリ言うと、NATOに入りたいウクライナと、入ってもらっては困るロシアとの間でモメてるからなんだけどさ。
 
いくつか、ポイントがある。
 
私たちが知っておかなけれはならないこと。
 
・・・
 
1944年、ブタペスト合意が行われた。
 
当時、世界でも第3位の核保有国だったウクライナ。
 
不凍港はロシアの悲願。ウクライナを抑えるとロシアはそれが手に入る。(クリミア紛争もそれが原因)
 
ロシアはウクライナ攻めたい。でも、核が邪魔。だから、こう言った。
 
「なーんもせえへんって約束するからさー、核を手放してえな」
 
まあ、いかがわしいホテルに誘うときの、オッさんのセリフだよね。今時そんなセリフ信じる女の子はいない。 
 
・・・
 
でも、ウクライナというウブなお嬢さんは信用した。そして、領土保証と引き換えに、核を全て手放した。
 
ロシアはその合意書をいとも容易く破り捨て、、、
攻めようとしてる。
 
・・・
 
つまり、「もう喧嘩しないから、大人しくその銃を渡せ」と言われて、
 
んで銃を渡したら、「バーカ」と言われてボコボコにされようとしてるってこと。
 
核を手放したら、こうなるんだ。
 
・・・
 
かつて、城攻めの得意な秀吉は「もう攻めないから、条件として堀を埋めてよね」と和睦して、後で攻めればいい、と作戦を話した。
 
城攻めの苦手な家康は、のち大坂冬の陣夏の陣で、その作戦を使い豊臣家を滅ぼした。
 
現実はこういうものだ。
 
・・・
 
日本も、いろんな方法を駆使して、核を持たなければならない。
 
核反対派とか、9条信者とか、ウクライナに行かせてやりたい。
 
まあ渡航許可出ないだろうけど、ニュースでもいいから現実を見るべきだ。
  
・・・
 
もしロシアがウクライナ侵攻したとすると、太平洋あたりもさらにキナ臭くなる。
 
アメリカが東ヨーロッパに力を入れると、中国は台湾にプレッシャーをかけやすくなる。
 
台湾に核があれば違うだろうけどね。
 
・・・
 
ちなみに、中国とアメリカ、彼我の戦力はすでに逆転しつつある。
 
かてて加えて、中国は他国に戦力を回す必要がなく、太平洋に集中できる。
 
アメリカはそうはいかない。
 
NATOはじめ、世界中に分散してる。
 
中国の、太平洋においての戦力は、アメリカの数倍あると言っていいだろう。
 
・・・
 
平和ボケの日本。
 
アメリカが守ってくれてるのを当たり前と思い、あまつさえ「米軍出て行け」と敵国の味方をしたりする。
 
まあ、米軍出ていけ派はほとんど敵国のスパイだろうけどね。誰にメリットあるか、考えればわかる。
 
・・・
 
日本の生き残る道はわずか。
 
スパイ防止法案を通し、自衛隊を軍にし、核保有を進める。でないと先はない。
 
核は一対百が成り立つ。核搭載の原潜さえあれば、即時報復が可能。これこそが抑止力。
 
・・・
 
こんな時期に岸田だもんな。
 
安倍さん高市さんに変わらないと、ホント、東海省になっちゃうよ。
 
・・・
 
あ、9条信者、特に「志位ルず」とかいう脳みそツルツルの若い衆が以前言ってた。
 
「敵が攻めてきたら、自分が酒飲んで話して仲良くなる。それが抑止力」
 
行ってこいよ。世界のヒーローになれるぞ。



2022年2月13日日曜日

無料セミナー情報 NO.1222

 《無料セミナー情報》

前回、ビルダーズのセミナーを告知したら、FB会員さんが結構参加してくれたのよ。

元々は住宅業者向けだったんだけどさ、まあ参考になるところもあったようで、お褒めの言葉をたくさんいただいたの。
 
まあ、住宅って、一つ2000〜5000万円と、価格帯はほぼフェラーリだからねえ。
 
ある程度研究されてる。
 
言い換えれば「科学されてる」と言ってもいいと思うの。ここまで科学されてる業界も少ない。だって、一つの価格が高いから。
 
で、ひょっとして他業種さんにも参考になるかと思ってさ、次も無料参加やってみようかな、と。
 
・・・
 
ちなみに、住宅会社さんでない方にはお売りするものがないので、このように告知してても、なんもお金は要りません。(し、お金になりません)だから安心してね。
 
言ってみれば儲からないんだけど、ビジネス的には変なのだけど、いつもFBでお世話になってるので、お返し的な感じ。
 
ということで聞いてみたい方は参加してちょ。
 
・・・
 
さて、内容です。
 
住宅屋さんとか、高額商品は、その場の一回で売れるということはあまりないです。
 
なので、セールスというものがステップ分けされます。
 
こんな感じです。
 
・初回面談
・商談①
・商談②以降(内容省略)
・クロージング
 
という流れなのですが、、、
 
セールスで最も大切なことは、この初回面談で気に入っていただくことです。
 
「会って何秒で何たらかんたら」とか言うでしょ?
 
・・・
 
もし貴方様が、セールスマンだったとします。
 
で、一ヶ月に10件の新規お客様が来られたとしましょう。
 
初回面談の後、商談に進むお客様の数、その割合は?
 
ここがポイントです。
 
一般的な会社さんは、30%くらいが多いようです。
 
悪いところだと10%を下回るところも聞きます。
 
・・・
 
手前味噌ですが、うちのグループは約50〜75%以上、特に愛知チームは、ほぼ100%です。
 
そして、商談数が増えれば、もちろん、その分ご契約数は増えます。
 
なので、例えば愛知チームの一人当たりご契約数は、業界平均のほぼ3〜5倍の結果を残しています。
 
・・・
 
商談数からご契約に至る割合は、当グループで約25%。4商談に一件。もっと多いところも、少ないところもあるでしょう。
 
ただ、もし同じ%だとしても、元の商談数が増えれば、勝手にご契約数も増えるのは自明の理です。
 
打率2割5分のバッターがいるとします。打席数が倍に増えれば?
 
打点は倍になりますよね。当たり前に。
 
・・・
 
今回のセミナーは、その「初回面談から商談に進むお約束をいただく方法」です。
 
単純に、商談数
が倍になります。(もちろん、たぶん契約数も倍)
 
イベントなどで高額商品を販売されてる方は、確実に効果があるかと思います。
 
・・・
 
今回も、前回のように「会員さんの秘匿性のある部分」については、会員さんのみにさせていただきます。(まあ、会費もいただいているので、そうでないとフェアにならないし💦)
 
なので、第一部は非会員さん参加可能、無料、もちろんセールスなし(住宅屋さん以外に売るものない)で行いますので、お気軽にご参加ください。
 
期日は3月8日、13:00から。ズームだから、面白くなければ途中で抜けちゃえばいい。
 
・・・
 
申し込みはこちら。無料だよー。非会員さんは第一部だけだよー
https://maroon-ex.jp/fx253288/QWmy5s

2022年2月10日木曜日

一人で立てるよう力をつけなさい NO.1221

 「廣田さんが今の知識を持って17歳になったら?今のこの日本で」


という問いをMr.Xからもらいました。(今は“仙人さん”なのですが、私は最初決めた呼び方を変えるのが苦手で)
 
・・・
 
まあ17歳というと高校生ですよね。(中卒ですけどね)
 
もし私の中に今のビジネスの知識があったとしても、実業をするのはかなり難しいでしょう。若すぎて人がついてこないし。
 
なので、もし、イチから?なら、とにかく少しでもバイトして小金を貯めて、仮想通貨にぶち込みますね。
 
(私は別に仮想通貨を売ってるわけでもないし、仮想通貨を紹介する人のアフィリエイトをしてるわけでもありませんので、深読みしないでください。また、私も多少なり早い時期に仮想通貨を持ってますが、はっきり言ってパスワードとか忘れたので、もう引き出せない感じです。涙)
 
理由は、乱高下が大きいので、リスクもあるけどチャンスがあるからです。(自己責任でね。当たり前やけど)
 
・・・
 
そこで少々勝負をかけて、小金を貯めます。貯まったら半分をインデックスに入れますね。ドルコスト平均法を使いドル建てで毎月買います。
 
インデックスを複利で運用して、あとは放っておけばいいです。
 
・・・
 
それと、数年間収入を上げて、銀行と付き合いし、融資を受けられる準備をして、不動産を買いに出ます。(変な物件を掴まされないだけの知識はあるので)
 
そして、その頃になれば(20代中盤?)会社を起こし、今の知識でやれる事業をやりますね。
 
で、普段はそこで働いたお金で暮らし、株的投資は全て福利で回し、不動産収入の余剰分を新たな投資に回します。
 
このような流れ、マルチプル・ストリームス・オブ・インカム(複数の収入源)を持つようにします。(収入源候補はいろいろあります)
 
これは十数年前から、神田先生が提唱していたやり方です。私は今もそうしていますし、これからもそうします。
 
そして、ウチの若い子たちにもそれを指導しています。
 
・・・
 
そして、ある程度資力がついたら、さらに海外の不動産を買いに出ます。
 
日本はもうインフレ(良性)は期待しづらいですが、アジアの国々はまだまだフロンティアが沢山あります。
 
海外不動産は、あまりお金が必要ありません(もちろん例外あり)。
 
最初の手付金を収めれば、あとは割賦払いが可能です。つまり頭金があれば、融資が組まれているようなものです。
 
(海外のデベロッパーは、土地を確保し、計画を立てます。そこで最初の売買を行います。手付金を打った購入者は割賦払いを始めます。その資金で建築を進めるのです)
 
で、完成する頃にはその建物は最初の金額よりずっと高くなっています。なので、住む前に転売、ということが可能です。
 
不動産収益は、国内インカム、海外キャピタル狙いって感じが鉄板だと思います。
 
・・・
 
例えばタイなどは、毎年インフレで、「いい場所」さえ買えれば、落ちることはありません(少なくとも今までは)。
 
フィリピンなどは、人口の半分が20代。しかも、人口は一億人。
 
国民の半分以上がジジいとババあ(私も含め)になっている日本とは大きな違いです。
 
政情さえ安定していれば、これほどポテンシャルの高い国はありません。
 
ドゥテルテみたいな優れた指導者が続き、教育が充実したらすごいことになります。
 
フィリピンの可能性を知りたい方は「BGC(ボニファシオ・グローバル・シティ)」を検索してYoutubeの動画でも見てください。フィリピンのイメージが変わります。一時期、魔都と呼ばれたマニラとは思えません。
 
私もコロナ前に不動産購入に行きましたが、BGC内の部屋は全て完売でした。(コンドミニアムの価格はほとんど一億円以上です)
 
・・・
 
このように、海外を回って、「ギャップ」のある国を探します。
 
居住地は、ひょっとして日本ではないかもしれません。
 
今の私は、日本に会社と不動産が複数あり、日本の税制からは逃れられません。また、それを誇りにも思っています。私はこの国で死にます。
 
しかし、この先日本がさらにダメになった場合、私でなくこれからの世代の人は、外に出る準備をしておくのも一つです。
 
・・・
 
そういった意味も含めて、これからの若い人は大変です。
 
今までの成功パターン(良いところに勤めて終身雇用を目指す)はもう通用しません。
 
もし私がこれからの若い人に伝えるなら、、、
 
「一人で立てるよう力をつけなさい」
 
とお伝えしますね。
 
・・・
 
もしそれがまだ子供なら、英語(英語が話せれば成功するわけではない。ただツールとして便利。最終的には契約書を読み書きできるレベルまで)と格闘技、それと金融リテラシーを叩き込みます。
 
もしそれが既に成人なら、今の仕事を選べ、と言います。
 
必ず、手に職がつく仕事を選ぶことです。
 
基準は?「独立できる仕事」です。機械の歯車になる仕事は、その職を失うとキツいです。
 
手に職をつけて、そのレベルを上げる。そうすれば何かがあっても生きていけます。
 
・・・
 
久しぶりにMr.Xとお話しして(その対談もデイリーヒーラーという発信で出るかもしれません)その補足も含めて、書いてみました。
 
・・・
 
成功するルートは一つではありません。いくつもルートはあります。私の言葉が全てではありませんし、このようなスペースで全てを語ることもできません。なので、もちろん責任は持てません。
 
中卒の元キックボクサーの成れの果ての、死にかけのクソぼけジジイが、なんかホザいてるわ、くらいに聞いておいてくださいね。
 
・・・
 
追伸
私が今の生活ができるのは、師匠である平先生とMr.Xのおかげです。
 
そして、今継続できているのは、今お世話になっている人達、そしてウチの仲間たちのおかげです。
 
結局のところ、最高の成功法則は、「優れた周りの人を持つ」ということかもしれません。
 
ちゃんちゃん。
 
・・・
 
写真はちゃんちゃん焼き。本文とは全く関係ありません。



2022年2月9日水曜日

日本ビルダーズセミナー NO.1220

 日本ビルダーズセミナー終わったよー


たまたまFBで紹介したら、読者さんも「受けてもいい?」とおっしゃったので「別にいいっすよー」とお答えしたの。
 
元々は住宅屋さん向けなんだけどさ、今回のセミナーは利益感度分析(MQ会計)なので、どの業種でも使えるからさ。
 
・・・
 
ちなみに第一部は総則説明で、第二部は実際の会員さんたちの売価。
  
第二部は秘匿性のあるものだったんたので、FBお客様は第一部だけだったの。
 
まあ、総則だけど、楽しんでいただければ幸いです。
 
・・・
 
んで、アンケートで「励ましのお言葉ください〜」とお願いして、お言葉いただいたので少しご紹介しようかなー。FBから参加の人だけ載せるよー
 
・・・
 
【FBからの第一部のみご参加 ※イニシャル表記】
 

★AM社 M様

廣田様、小林様、本日はありがとうございました!
大変参考になりました。早速活用いたします。
MGゲーム、MQ会計について考え方のポイントをわかりやすく解説していただき実務に役立つようご配慮いただき感謝申し上げます。
ありがとうございます!
元気な日本復活の為にも、このような機会を設けて下さる廣田康之様に重ねてお礼申し上げます。


★AG社 S様

経費削減よりも原価を下げる
売上(棟数)を追うよりも値引きをせずに売価を上げる
各種の削減に行きがちですが、まずは適正価格で販売することが大切だと気付きました


★DH社 W様

売値が利益に直結している仕組みが認識できて大変勉強になりました。すぐに行動します。


★JB社 M様

シンプルで分かりやすかったです。ここ最近の課題は金額に対して満足度をどうあげていくか!に注力をしていました。サービスなのか、商品なのか、単価を上げていく事の大切さがわかって、自信になりました。お誘いいただきありがとうございました!


★AT社 Y様

ありがとうございました。
大変勉強になりました、日々変化する状況もMQゲームで計画修正も簡単になりそうです


★TM社 O様

本日は非常にためになる学びをありがとうございました。20年以上会社経営して、自信満々でF1択でしたが、逆の結果に驚きました。


★SS社 S様

数字のどこの部分をどう見ていくかで利益がどう変わるのかとても分かりやすご説明いただきました。
具体的な計画を立てる上で、なぜその数字なのか?の根拠ともなり、大切な考え方と思いました。
ありがとうございました。


★TS社 T様

ありがとうございます、お疲れ様でした
価格を上げることで利益が上がるということを体系立ててご説明いただき納得いたしました。価格は大幅アップいたしましたが受注棟数もそれほどかわらずお引き渡しができています、自分達の売っている商品の差別化にもなると思いますので他の会員さんにも是非価格UP進めていただけたらと思います


★TG社 S様

誰でも分かっているつもりになっていることが、実はほとんど分かっていないということが分かりました。
実に参考になりました。
後ほど自分で調べてみようと思いました


★FT社 F様

本日はありがとうございました。0になるのは経費がアップと思っていたので、お恥ずかしながら間違っていました。経営者として勉強不足と気が付いて、今回参加して良かったです。
廣田さん、誘っていただいてありがとうございました。


★YM社 O様

会員ではありませんが、参加させていただきました。
弊社は不動産業者ですが、とても参考になりました。そして今までまるで不勉強なまま続けてきた事にゾッとしました。


★TK社 K様

勉強になりました。自分なりにやってみたいと思います。


★OK社 O様

MQ会計凄くおもしろいです


★JB社 M様

本日はありがとうございました。
MQ会計について非常にわかりやすく勉強になりなるほどなと思いました。今後も自身でさらに深く学んでみたいと思いました。


★F社 T様

リアルな数字を入れて頂いて大変勉強になりました。
ありがとう御座いました。
 

・・・
 
みなさん、ご参加ありがとう!MQ会計の本リクエストしてくださった方、順次お送りするね!
 
このコロナで厳しい中でも、前向いて頑張っていこうね!





2022年2月3日木曜日

石原慎太郎先生 NO.1219

 石原慎太郎先生がご逝去なされた。悲しい。

 
おん年89歳。大好きな、本当に大好きな政治家さんだった。石原さんが応援していた団体とかに差し入れとかさせてもらったこともある。
 
あんな政治家はもう現れないんだろうね。人間の格が違った。
 
・・・
  
左翼は石原さんを嫌う。
 
韓国は喜び、台湾は哀悼の意を表した。
 
これだけでも石原さんの素晴らしさがわかる(私は保守なので)。
 
・・・
 
石原さんについてはもうあらゆるニュースでやっているだろうから書く必要なかろう。
 
私は都民なので、都内の空が綺麗なのを見るたび「石原さんありがとう」と心で唱えてる。(排ガス規制をしてないディーゼル車の都内乗り入れ撤廃は石原さんのおかげ)
 
・・・
 
あとは、この国のために高須先生、元谷会長に何としても長生きしていただかなければ。
 
どうぞお身体ご自愛いただきますよう。よろしくお願い申し上げます。
 
・・・
 
今頃は天国で弟の裕次郎さんとお酒でも飲んでるのかな。ご冥福をお祈りします。