NO.1417 23区のマンション事情

23区のマンション平均値が1億を超えた。

ひと部屋の平均値1億464万だっけか？

これ港区だけじゃなく、足立区とか大田区（失礼）とか全部入れてらしい。港区だけなら3億くらい行くんじゃないかな？

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オリンピック前は「オリンピックが終わったら、東京のマンションはガタ落ちして、豊洲はゴーストタウンになる」とまことしやかに経済学者とやらは語ってた。

何より、タワマンは大暴落する！という理論（？）は常に幅を利かせ、悲観的な予想ばかり立ててた。

だから買い控えた人も多かったと思う。

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逆に、学者の言うことを聞かずに都内でタワマン買った人間で、損した人はほとんどいないだろう。

何より、数年前に手に入れた人は、大きく資産を伸ばしたはず。

3A1R （青山、麻布、赤坂、六本木）に住んでる人などは、何もしなくても2〜3億資産が増えたろう。まあ売らなきゃ、一緒なんだけどね。

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今まで、経済学者とやらが言ったことで、当たったためしがない。

以前の円高の時「1ドル50円もある」とか言ってたし、中国はパンクする、弾けると言ってまだまだ堅調。そのうちいつかパンクするだろうけど、そんなん、いつまでも期限なしなら俺だって言えるよ。

俺もいつか死ぬ、みたいな話だよ。いつかは落ちるんだから。

カップルに「アンタら、別れるわよ！」と脅すあの占いBBAと変わらない。

占い師さんに聞いたんだけど、「別れる」と言っときや、ほぼ当たるんだって。仮に結婚しても、別れる可能性は常にある。タヒぬまで一緒にいて、初めて「別れなかった」と成就するからなんだって。それ以外は常に別れる可能性がある。にゃるほど。

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経済学者でいうと、こんな話がある。

以前、誰でも知ってる有名な経済学者さんが、私たちの塾に来られてた。

今ご病気なさってる（どうかお身体よくなられますように）ので、あまり悪くは言えないけれど、いろんな話をされて最後にその方はこう言っておられた。

「私も、皆さんみたいにお金があれば、云々〜」

それを聞いて私は思った。

え？お金ないの？

そんな人が予想したことなんて当たるのか？ボクシングやってるとして、弱い奴が、誰にボクシング教えんだよ？

てな感じ。

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まあ何が言いたいかというと、人の予想はアテにならん、ということだね。

経済学者の話聞くなら、現役バリバリの超級経営者の話を聞いた方がずっといい。ちなみに、塾の経営者の諸先輩方の予想は、さすがのものがあるよ。神がかってる気がする。

まあ、私のような引退した腑抜けとは違う。

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まあ、日本の不動産、どんどん上がってちょうだい。日本は土地主義なので土地が上がると景気も上がるよ。

あ、タワマンバブル崩壊とか言う、フェイクじゃないけど「誤解招き」ニュースもあるから気をつけてね。