さてさて、忘年会、新年会が京都、静岡、東京、名古屋、岐阜と続いて来たけど、どうやらこれで最終かな。
三重本社の新年会で〜す！
参加人数は約３００人。各会場を回って来たけど、ここが一番多いな。
ちょっとしたセミナーみたいだよ。
やっぱここが本家だけあって、ひと味違うね。
・・・
新年会では、忘年会と同じく、
社員たちがセミナーをやります。
ここで、今後の社会の動向への
対策の話が出ました。
消費税アップ、少子高齢化、
何より人口が減って行く、云々・・・
ウチと違う他の会社でも、対策を練っているだろう。
で、、、
「対策を練る」、
そういった行動について、ある一人がひと言。
「対策したい会社は、生涯、対策ばかりしてりゃいい。
俺たちには、対策よりも、するべきことがある」
そうなんだよね。
どんな社会になろうが、消費税がどうだろうが、株価がなんだろうが、景気が良かろうが悪かろうが・・・
やることは一つ。
毎日、同じ。
一人一人のお客さまに喜んでもらって、気に入ってもらって、また引き続きお仕事を頂く。そして、またそのお客さまがお客さまを呼んでくださるような。そんな仕事を続けて行く。
それ以外に、することはないんだよね。
「世間がどう変わろうが、自分たちがやることは同じ。
今日も、明日も、また１０年後も」
と言ってた。
うーん、若い衆に教えられるなあ。
・・・
ウチは、強いよ！
トップ連中も、若い衆も、
金太郎アメみたいに、会社の何処を切っても・・・
なかなかいいこと言うわ！
嬉しい一日だね。
写真は、久しぶりに皆の前に顔を出す私。この場でしか会わない人もいる。でも、オレ、いなくても大丈夫だな・・・
アゴの件でみなさまにご心配をおかけしております。みなさま、ありがとうございます。現在、主治医のところを基に、数件掛け持ちしてセカンド及びサードオピニオンをしております。どの先生が何を言ったか、既に混乱している状態であります。
ということで、、、
まあ、痛みは引かないんだけど、慣れてきたっちゅうか。食事も困ってたけど、おかゆ的なものが一番食べやすく、毎日カレー食ってます。これで連続何回かなあ、７回くらいはカレー食ってるぞ。
なんとなくカレーとおかゆって、似てない？
写真は、フリーメーソンの万能の目。この目を見てると、なぜかカレーが食いたくなる。多分、色が黄色いからだろう。
友人がテンプル騎士団なので、たまにメーソンのグランドロッジに入れてもらうよ。こないだは秘書のフナも連れて行ったよ。フナなんて、ガキのくせに儀式部屋に入れてもらって、ずるいよ！
ちなみに、テンプル騎士団はフリーメーソンの中でも、日本に十人ちょっとしか、いないそうです。やっぱ馬に乗るのかなあ。乗らんやろうなあ。
あ、明後日、平先生の入学式だよ！みんな、忘れず行こうね！
私は顎が痛いので、もしサボったらゴメンね！
日中関係もいろいろ取りざたされてるけれど・・・
どんな国の人でも、
どんな主義の人でも、
言葉が違っても、
飲んで食って笑い合えば、みな友達だよー
・・・
私の個人的意見ですけど、中国人の人って、ひょっとしたら日本人以上に、義理堅いと思う。約束も、堅いと思う。
日本民族は素晴らしい。世界で最高の民族だと思います。でも、海外の人も、捨てたものではないよね。
以前の震災のときは、タイ人は「普段世話になってる日本のピンチ」と、国民あげてすごい金額の寄付をしてくれた。
実際、中国の識者は「日本のODAがあったからこそ今がある」と言ってる（報道では一切やらない、政府が黙殺する）。
互いにもっと交流し合って、また、ネットなどで直接繋がって、国民一人一人の個人的交流を増やし、大きな流れ、民意となって、国同士が仲良くなれば最高だね。
だから、みなさん、今夜はラオチュー！（意味わからん）
・・・
どーでもいいんだけど、お正月前から顎関節症になってしまって、食べると痛かったの。治るかな、と放っておいたら、どんどんひどくなり、めちゃんこ痛くなって、指一本くらいしか口が開けられなくなって来た。写真のときはまだ大丈夫だったんだけど・・・
とにかくアゴを動かすと痛いよ（泣）何かいい方法ないかなー
どうも投資の話は人気がないようなので、、、今日はお食事の話だよ。
人様のFBを拝見すると、何食べたとかの話が多いので、私もたまには出してみよう。
私のような枯れたおっさんが何食ったか、誰も興味はないと思うけど、ちょっと変わったものを頂いたので、載せてみます。
ヘビのしゃぶしゃぶ食べたよ〜
中国の友人が招待してくれたんだ。
とっても高いんだよ。
ありがたいよ！
ヘビの皮、肉、レバー、胃、腱などをしゃぶしゃぶにして食べる。
ほぼ生だよー
味は、無味無臭、ピーナッツバターのようなソースをつけて食べる。鶏肉をしっかりとした感じの味だよ。
臭みが無くって、食べやすいんだ。
たぶん、料理店が上手なんだと思う。
ヘビの煮付けもあったよ。
照り焼きチキンを濃くした感じ。
今年はヘビ年だから、さい先いいかもね！
写真、グロかったらごめんね。
ホントはもっと毒々しい黄色と黒の皮や内蔵のサシミもあったのだけど、この辺にしておくおね！
上海は寒いよー
珍しく雪が降りました。ちなみに、私は昔上海や広州には何度か来てはいるのですが、どうやら冬は初めてだったようで、こんなに寒かったっけ？って感じです。
今日は海外不動産の話。
私は昔、１０年以上前、浄水器と家具を上海、広州から輸入していました。
そのころの上海は、とにかく建築ラッシュ。ここあそこでビルが建ち、毎晩、徹夜でコンクリートを打ち続けていました。
北京オリンピックまでは絶対下がらない、と言われた当時。実際に、当時に不動産を購入した人は、一代財を成したと言われています。
私も、当時、一緒に行ってた寺田お父ちゃんと、「これは上がる。絶対上がる」と二人で口を揃えていました。
当時の私たちは、、、
不動産を買うお金はある。でも現地との繋がりが無い。買いたいけど、買えない。儲かることはわかってるけど、手が出せない。そんな状態でした。
・・・
海外で不動産を持とうと思ったとき、いろいろ必要な条件があると思います。
もろもろありますが、中でも一番大切なものは、現地との人間関係です。私が必要と思っているものはふたつ。
一つは、現地とのグリップの強い日本人の存在。そして、もう一つは、日本語を完璧に理解した、現地の人の存在。
そして、この、、、
ふたりがいかに信用できるか？
これだと思います。
おおよその国で、日本人は直接不動産を購入できません。なぜなら、地価の安い国は、外国人の購入を許すと国ごと買われてしまうからです。なので、外国人による不動産の購入には、いろんな制限をつけています。
現地の名義にしたり、現地との合弁会社の所有にしたり、国によって違えど、なんだかんだ、「現地の人の存在」がなってきます。
１０年前は、私はそれを持っていなかったのです。だって、値上がりどうこうよりも、騙されたりした方が損害大きいからねー
・・・
ここで、中国が投資対象かどうかについて考えてみましょう。
１０年前の上海なら、投資対象として最高だったでしょう。北京オリンピックが終わった今はどうか？（まあ、今でも、「賃料の上がる傾向」という意味では日本より数倍いいんだけど）
ドラスティックな上がり方はしないでしょう。でも、私は、中国の一人っ子政策はそのうちなくなると思います。すでに、条件付きで、二人目の出産は許されて来ています。
中国に取って、また、中国人にとって、一人っ子政策はかなり大きな意味を持ちます。子供が二人以上欲しいという親はたくさんいます。まして、なにより、今の日本のような高齢化社会を招くことは必至。つまり、逆を言えば、中国は、「一人っ子政策をやめれば、将来の働き手はある」ということなのです。
こういった流れは通常止められないので、数年以内に、事実上の一人っ子政策はなくなるだろうと私は踏んでいます。
すると、 中期的将来でも不動産の価値は上がるだろう、という見立てです。
（それがなくても毎年かなり上がってるけどね）
で、私の狙いは、上海でなく、地方都市。日本で言えば、東京ではなく、名古屋くらいかな。
話が長くなって来たのでこの辺にしとこう。その都合でまた続けるよ。
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私は、投資の際に、短期的なモノの見方は避けます。できれば、中長期に向けて計画を練ります。
私のセオリーでは、短期投資は運に作用されやすい、中長期は見立てが勝つ。そう思っています。可能な限り勝つギャンブルがしたいので、私は中長期で投資を組んでいます。
１０〜２０年単位で計画を組んだ方が、ミスが少ないのです。
一時期日本円は「５０円まで行く」とか言われていました。ひょっとしたら短期的にはそう言うこともあったかもしれません。でも、実際のところ、一ドル５０円では、アメリカとの生活バランスが悪すぎます。ハンバーガーが５０円で食えるの、変だもん。
で、中長期で見れば、かならずハンバーガーは１００円になる時が来るのです。こういった感じ。
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ちなみに、ブログやFBでも記事にしたのだけど、去年の６月頃にハワイでマンション買いました。あと、香港ドル現金。日本円に戻すと為替で損するから、そのまま香港ドルで持ってたの。
全部で、７６円のころに１億５千万円ほどドル建てに替えた形です。
今は８８円。
１２円の差額なので、ざらっと１８００万円程度儲かったってことかなあ。もし１００円まで行ったら（多分しばらくは行かない、数年後だね）、３０００万円くらい？
でも、あくまで短期目的ではないので、売らない（し、日本円には替えない）けどね。なので、儲かったって言っても、机上の空論で、「今売れば儲かる」というだけ。
で、実際、売っても（替えても）半分くらい税金で取られるからね。つらいね。
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写真は小園さん。小園さんは不動産をしている訳ではないけど、何かあったら相談できる強い味方です。こういった、「人」こそが、最大の財産だね。
