2012年6月28日木曜日

運命線と地下鉄線

地下鉄だよ!何線かはわからないよ!
ムッとしてるのは緊張してるんだよ!


昔、一度、地下鉄に乗ったことがあります。


路線はわかりません。
覚えたくもありません。


その頃、上野で仕事している富永さんと

打ち合わせ終わったら
いつも飲みに行ってました。

上野はお値打ちなのです。





普段は運転手のフナですが、
たまには飲ませてやろうと、地下鉄を使ってみました。




富永さんは、
「六本木から上野までは20分です」といいます。


でも、なぜか、1時間かかってしまいました。
コースが違ったのかもしれません。


それ以来、得体の知れない乗り物には
かかわらないようにしています。


今日は、「線」についての話だよ!



・・・





手相に、運命線、というのがありますね。
あの豊臣秀吉は、手首から中指の付け根まで強くまっすぐ一本通っていたとか。

ちなみに私も、運命線が中指まであるのですが、

少々問題があって、、、


途中で切れているのです。
ゴルフダコのせいで。


私のゴルフのグリップ(握り方)の善し悪しは別として、
タコで線が消えてしまったのです。


これはいけない。
なんとかせねば、私の運命が困る。


なので、、、

「自分の人生の運命は自分で決める」

と言いながら、

ナイフで自分の手に、
運命線の切れ目を入れてみました。


そしたら、、、

痛い。

ゴルフのクラブを握ると痛い。


アホの子か俺は。

ということで、今、左手にアロンアルファ塗りたくって、
自己治療しております。


・・・


昔、十数年も前だったか、友人に連れられ、
どこかのフィリピンクラブだったかに行ったことがあります。

そこの女の子(フィリピーナ)の手を見たとき、
私は驚きました。


運命線が、強くハッキリ、まっすぐに
手首から中指に伸びています。

そんな強い運命線を見たのは
あとにも先にもあれが初めてでした。


私は言いました。


「日本の昔のプレジデントで、
 タイコウヒデヨシという人がいる。
 
 すごく貧しいところから全てを手に入れた人だよ。
 君の手は、それと全く同じなんだ。

 君は、、、全てを手に入れる人かもしれないよ」


そのフィリピーナは、知ってるよ、と
いった感じで、こう答えました。


「今までモ何度か、言われたことアリマス」


彼女は私を見ながらニッコリ笑って、、、


「デモ、私は今も、
 フィリピンから出稼ぎの、、、

 貧しいダンサーです」



・・・



もう名前も顔も覚えていないけど、
あの子は幸せになったんだろうか。

アロンアルファで白く固まった左の手のひらを見ながら、
そんな話を思い出してしまいました。
「運命線」と「地下鉄線」。

「線」つながりと言っては
いささか恥かしいですが、

このさい、堅いことをいうのはやめたいものです。


みなさま、自分の運命を信じて、すこやかにお過ごしください。


2012年6月27日水曜日

自分の感情をコントロールしよう


成功するには、、、

「自分の生まれ持った才能を知り、活用すること」と
うちの顧問の溝口先生はおっしゃります。


ちなみに、学校の担任の先生は、
私のことを、、、

「廣田は社会の寄生虫」
「ダニ」「ウジ虫」

とか言いふらしていたそうです。

まあ、実際のところそんなガキだったので、
仕方がないことかもしれないけれど。


で、、、

あれから何十年とたちましたが、
学校の先生の予想はアテにならない、と
いうことだけがわかりました。


・・・


つまりこれは、

・私は学生としては向かない
・でも、ビジネスでは少し素質があったのかも

ということになるかもしれませんね。

人には、「向き」「不向き」というものがあるようです。
これを、「潜在能力」と呼ぶのでしょう。



・・・


このブログの読者さまは既に
溝口先生のことはよくご存知だと思います。

潜在能力を引き出すプロです。


私が溝口先生とお会いした時は売り上げ7億円のころ。
お世話になった今は50億円。

お世辞を並べて溝口先生の宣伝をするまでもありません。

数字が全て。


・・・


溝口先生は、またこうもおっしゃります。


**********************

私はこれまでメンタルセラピストとして、20年以上にわたり、
8万人を超える人とお会いしてきました。

ですが、その中で、少しでも自分の才能を自覚して活用できている人なんて、ほんの一握り。 1000人に一人いるかいないかです。

つまり、99.9%の人は、
自分の才能なんて、全くの無自覚で、活用できていないわけです。

ましてや自分の才能を100%活用できている人なんて、はっきり言ってゼロです。

ですから、ほんの少しでも活用できている人は、それだけでも、年収で言えば数千万円とか、1億円とか、それ以上の大きな成功を手に入れています。

しかし、一方で、同じような才能や、とても素晴らしい才能を持っているにも関わらず、才能を全く発揮できずにくすぶっていたり、成功できていない人の方が圧倒的に多いでのす。

その違いとは、一体何でしょうか?

それは、才能の大きさや、種類ではありませんし、 生まれ育った環境や、境遇でもありません。 
もちろん、運の問題でもありません。

同じような素晴らしい才能を持ちながらも、成功できる人と、そうでない人の違い、 それは、感情のコントロールです。

中でも特に重要なのが、怒りのコントロールです。


******************************


溝口先生が、
自分自身の感情をコントロールするセミナーを開催します。

人間の感情を理解して、
自分自身の感情をコントロールできるようになれば、
怖いものなしですね。



場所は東京と大阪だよ。

見てみてね



7月5日東京は私もお邪魔させていただく予定です。


・・・


私のブログでも何度か登場してくださっています。
まだ見られていない人、過去ログはこれだよ。

溝口先生シリーズ



2012年6月25日月曜日

七星さんのセミナーだよ!平先生も、私も(たぶん)行くよ。

「ぞーうさん、ぞーうさん、おー鼻が長いのねー

  そーよ、母さんもなーがいのよー」


とエレベーターで偶然一緒になった
子供の歌い声を聞いて、、、


「鼻が長いって言っただけやん!
 母さんのことなんて聞いてないやん!」

と、一人心の中で意地悪ツッコミしている廣田です。


・・・



七星さん、という人がいます。

このブログの読者さまはたぶんご存知なのではないかしら。


七星さんは、もともと数年前からネット界に登場して、、、

陰でネット界を支配(?)していた人です。


とにかく、現在ネットで有名な人は、
ほぼ全てお世話になっているといっても過言ではないでしょう。


まあ、人のことなので実名は挙げられませんが、
「あの人」や「この人」、「え?こんな人まで?」というくらい、
ネット界、特にメール配信において、
七星さんと絡んでない人を捜す方が難しいでしょう。

しかし、ずっと、表には出てこない、そんな人でした。


・・・


その七星さんが、最近、人前に出てきています。

インターネットプロデューサーとして、
セミナーを行っています。

今度の8月5日に、新たなセミナーが行われます。

こちらだよ。セミナー動画もあるよ。


ここだよ


・・・


マーケッターの実力を測る「物差し」は・・・

集客力です。




お客さまを集める力のない人に、モノを売ることは出来ません。

つまり、集客力=マーケッターの実力、と言っても過言ではありません。


・・・


世間にセミナーをする人は掃いて捨てるほどいます。


でも、たとえば、お金を儲けるセミナーをする人が、
一体何人集められるか?

セミナーの参加者数。


それで、ある程度、、、

実力は計れるものです。



過去、平先生が2500人を集めたセミナーがありました。

しかし、今の時代、1000人を集める人って、
七星さんくらいではないでしょうか。

このことだけでも、彼の実力がわかっていただけるでしょうか。


・・・


メルマガにおいて、間違いなく日本で一番の実力者。

その彼のセミナーを、是非聞いてみてください。

先生も私も、遊びに伺う予定です。


ここだよ



会場で見かけたら声かけてね!
お会いできるのを楽しみにしてるよ!



2012年6月20日水曜日

台風パトロール


台風が縦断しましたね。
皆様のところは大丈夫だったでしょうか?

梅雨時期の台風は珍しいです。

東京もかなり雨風が強く、
ベランダに出ると身体ごと持って行かれそうな感じでした。


・・・ 


台風が来ると、うちの建築部門の連中は
皆総出でパトロールに出ます。

昨日はまだ雨脚が早かったですが、
普段は台風が来ると徹夜です。

別に何かがあるかどうかはわからないですが、
何かあったときすぐ動けるようにです。

いつも頑張ってくれています。
みんなご苦労さま。


・・・


昔は私も徹夜でパトロールしていました。

現場は大丈夫かな、お客さまのところは大丈夫かな?
そう思って、ぐるぐると現場を回っていました。

今、うちの連中は何チームかが手分けして回っています。
職人さんたちも助けてくれています。

意味があるかないかは知りません。

他の会社さんはあまりやらないようです。

自然災害だから仕方がない、という人もいます。

でも、誰にも伝わらないかもしれないけど、
パトロールしなければ気が済まない。


その気持ちを、今の若い子たちも持ち続けてくれている。
このことが何にもまして嬉しい。

そう思います。

2012年6月13日水曜日

地下鉄のおばちゃん歌手

わりと海外では電車に乗ったりします。

日本では乗らないです。
車好きだし、なにより、チカンに間違われたら怖い。

「キャー」
「この人です!」

なんて言われたら、すぐに「ハイ!」と手を挙げてしまいそう。

翌日の新聞には、、、

「元ボクサーのニセ億万長者、痴漢行為で逮捕」

なんて書かれて、
最悪な目に遭いそうです。


それならまだ窃盗あたりで捕まった方がましかも。
うーん、やっぱこれもいやだな・・・


ということで、今日はパリの地下鉄の写真だよ。

地下鉄です

おばちゃん、来たよ!
マイク持参でいきなり歌ってるよ!

めっちゃ下手だったよ!
なぜか悦に浸ってるよ!

RERの構内。わりときれーでしょ。

おかあさん毎日大変だろうな・・・
でもなんかみんな可愛いな。


まあ、パリネタも飽きてきたので、そろそろ違うのにします。
やっぱ日本が1番いいねー(なら行くなよ)

でわー

2012年6月10日日曜日

ローランギャロス写真その2

今回は写真ばっかりだよ!
なぜか文字がセンタリングされてしまう・・・
ちなみに、下記の白黒写真をもらったことで、
私はホモ呼ばわりされています。


ラファエルナダル。
問題のホモ写真。理由はFBでね。

ナダルさんだよ。
赤土の王者。

試合中の会場はこんな感じです。

勝った。着替えた。女性読者さまサービス。
こんな写真のせるからホモと間違われる。

ナダルの彼女、シスカ(フランチェスカ)さん。
ナダル一家とすごい近かった。

シャラポアさん。

ロジャー・フェデラー。
会場が違って、スザンヌ・ランランでの試合。

ポイントとってうなってるよ。

国枝さん。日本人唯一のテニス世界王者なんだ。
素晴らしいよ。

会場でも国枝さんの写真あるよ。
海外での評価はすごく高いよ。

ローランギャロスのボードに
国枝さんの名前。同じ日本人として誇らしい。

男性読者さまサービス。ロシア(だったかな)の選手団。


えーと、えーと誰だっけ?


インタビュー受けてるよ。
ローランギャロスのマークなんだ。
かっこいいよ。

2012年6月9日土曜日

ローランギャロスです

フランスと言えば・・・

テニス(ホンマかいな)。
赤土。
クレーコートの、、、

ローランギャロスです。


・・・


ちなみに、せっかくフランスにいるんで、
全仏オープン見ようというわけで。


実は、私、隠れテニスファンでございます。

フェデラーさまの大ファンでございます。

過去、全米の決勝、(フェデラーVSジョコビッチ戦)、
フェデラーが優勝したときの全仏など、
コソコソと見に行っているのです。

で、、、

今回、なんと、ちょっとしたご縁から、
VIP観戦チケットが手に入りました。


・・・


日本でとった場合、チケット割と高いです。

カテゴリーAで10万円から。
全米の決勝なんて、外野席の端のはしで、8万だったかな。

ボックス席は80万円だったか(ちょっと忘れた)。

えーかげんにせーよ、って値段ですね。

でも実は・・・
現地では・・・

日本で10万円の席は、、、


たった80ユーロ程度なのです。


・・・


でもまあ、コネが無いと取れないようで、
持ってる人がそのチケットを
オークションで売ったりしていて、
結局、10万円になるって話。


なんだかねー

で、今回、関係者席のチケットが手に入りました。

やったあぁ。


・・・


普通のチケットは、紙焼き。

でもこれは首からぶら下げて、
はいるんだー。

入り口も別で、
ちょっと嬉しかったのです。

これだよ。一日分だけだけどね。
後の日は普通のチケットだよ。


で、見てきたので、今日はテニス写真ばかり載せます。


センターコート、フィリップシャトリエだよ。

コートの赤土が有名なんだ。

オヤジ、お前、頭も赤土なのか?
(バチがあたるかなあ)

おねいたま。

これもおねいたま。

写真が多いので、ふたつに分けるね!

ナダルさんやジョコビッチさん、シャラポアさんもあるよ!

テニスファン(ひょっとしたらめちゃ少ないかも)さま、
楽しみにしててね!(できれば)

2012年6月8日金曜日

ご質問にお答えです

芝さまからご質問頂きましたので、
返答させていただきますね。


***********


廣田先生こんにちは。

いつも楽しくブログを拝見しております。最近「廣田康之」とは私が考えている人物よりはるかに大人物かもしれないと思うようになりお聞きしたいことがあります。

1.皇族関係の方とのつながりなど、ただの成り上がりの億万長者ではないように思いますが、億万長者になり六本木に住むとやはり人脈も変わってくるからなのでしょうか?それとももともと特殊な友人がいたとか・・


2.ハワイの億コンド現金払いできるって資産10億以上?

3.家族の影がありませんが、地元に残されての単身生活でしょうか?独身でしたらすみません。(平さんもしかり)どのように家族とのつながり、コミュニケーションをとられていらっしゃいますか?なかなか仕事の成功と家族円満は難しいとされていますが何か秘訣があればお聞かせ下さい。




************




いつも応援ありがとうございます!
ちなみに、私は大人物ではなく小市民でございます。


ではご質問にお答えを。




1、皇族との繋がり


これは、私の友人関係からのものです。
今の私の行動とかは関係ないですね。


六本木に住むかすまないかで人脈がかわるかどうか、
という点については、、、


・東京にいると、多少出会いの可能性は多い
・ヒルズはただのマンション。芸能人よく見るくらい
・人脈は場所や生活より「付き合う人」による


てな感じですね。
私は昔から友人や周りの人らに恵まれていますので、
なにかとトクをしています。




2、資産は?


ちゃんと数えた事がありませんが、あるのかなあ。
最近は実業家から「資産家」への転身を図ろうとしてます。
これも、諸先輩がたの影響です。
いずれうちの連中にも同じ道を歩ませます。




3、家族の影が見えない


これは、ミスターXの教えです。
プライベートを出す際、
「自分のことだけ」にするべきだ、との意見です。


セキュリティ上の理由もあります。
なので、基本「ブログ等で公表して意味のある」方以外の
詳細は書きません。迷惑がかかるといけないからです。
なので、黒王さまたちも仮名です。




3−2、コミュニケーションについて




世界中の何処にいても、
電話は出来ます。


問題はどんな内容の電話をするかですが、、、


過去記事で、その話題を出しております。
かなり前のものなので、引用させていただきますね。


ご質問には少々ずれるところもありますが、
基本は皆同じだと思います。




奥様と仲良くなる事間違いなし↓

過去記事「奥さんと仲良くなる方法」録音



ご家族、奥様だけでなく、
子供さまにも、ぜひこの方法をお使いください。


電話でも問題ありません。
家庭円満も、友人関係でも、何でも同じ。




上記の話のポイントは、


・仕事が忙しいとか
・何処にいるとか


そういうことではなく、


何を思っているか?
そしてそれは伝わっているか?


それが大事なのだと思います。




でわー

2012年6月7日木曜日

三笠宮寬仁親王御薨去

「ヒゲの殿下」の愛称で親しまれた、
三笠宮寬仁親王殿下がご薨去なされました。


以前、殿下とはゴルフをご一緒させていただきました。
80台で回られた事を記憶しております。

飾らず、気さくで、われわれ庶民とも
普通に接してくださる、
素晴らしい方でした。

生涯忘れられない一幕として、
心に刻み続けます。

遠く異国の地より、心より哀悼の意を表し奉ります。

廣田 康之

2012年6月6日水曜日

たまにはお買い物です

ひょんな事からこのまま移動せずに
パリに滞在する事になりました。
(理由は後ほど説明します)

なので、ギャンブルはやめます。

もともとギャンブル嫌いだし。


・・・


ということで、せっかくだから、
なんかお買い物でもしようと。


ユーロ安だし、
何買ってもおトク感たっぷり。

だいたい日本で買うブランドものが2/3から半額くらいかな。


・・・


普段、私はあまりお買い物しません。


買い物するのが苦手で、極端なお話、
一時間以上お買い物にしていると
ストレスで痔になりそうなのです。


出来れば買い物、したくないです。


服なども、「お前はこれとこれを着ろ」と
お店の人に勝手に決めてもらって、
家まで持ってきてほしいのです。



毎月自動的に届いて、請求書まわしてくれれば
それが一番いいです。



ドルガバとジョルジョの店長にそうお願いしたけど、
「見て買ってほしい」と断られてしまいました。


平先生のお知り合いの人なんて、
自宅に毎日ヴィトンの外商が来るのに。

私のような小物は寂しいです。


・・・


買い物嫌い。

ただ、例外があります。
車と時計。

このふたつは、何時間でもオッケーです。
見ているだけで楽しい。

アレ買おうとか、これどーかな、なんて考えているだけで楽しい。

まあ、趣味ですね。


ということで、時計を買いに
プラプラしました。

実はついでに車も見に行ったのだけど。
(個人輸入の方法、レートや値段なども
 またブログでお伝えしますね)

私は昔時計のブローカーしてたので、
実はプロはだしで詳しいのです。



・・・


いったお店はウブロ。

最近、人の話を聞かない小暮さんがウブロはめています。
ちなみに、人の話を半分聞く森下さんも、
オーデマのクロノはめてました。

なぜか仲間内でも時計がはやっています。
(いつかこっそり、くすねてやろうと思っています)

で、ウブロでビーチリゾート用に
欲しかったのがあったので、
見に行ったというわけです。





ウブロ。ヴァンドーム広場にある。


ヴァンドーム広場です。


これはザ・ホテル・リッツ。
ダイアナさんの定宿だったんだよ。

ディレクターのロジャーさん。
ナイスガイです。

これ、ポルトチェルボ。ちょっと前に出たモデルです。
さわやかでしょ。ビーチ用にぴったり!


ちなみに、日本で定価300万円くらいかな。
むこうで24700ユーロ。

で、いろいろ話してて、ロジャーさんと仲良くなって、
かなり負けてくれました。

でも、いくらで買ったかナイショだよ、と釘刺されてしまい、
ブログにはのせられなくてすみません。

ぶっちゃけ、もし欲しいものがあれば、
旅費なんて元とれちゃいます。

パリまで旅行して、もともと欲しかったものをお買い物して、
旅費代を浮かす。

銀座で買うよりおトクかも。





2012年6月4日月曜日

今日もパリ寒いよ。マレのお肉屋さんの話

今日もパリは寒いです。

普段のこの時期は天気も良くて
あったかくて最高なんだけど・・・

なんでやねん。

東京の方がたぶん気持ちいいです。


・・・


昨日はタマゴでいやな思いをしたので、
リベンジに肉屋さんへいきました。


いままで、タマゴで人にいやな思いをさせた事は
多々あります。

他人さまの家の玄関に生タマゴ投げてみたり、
マンションのベランダからタマゴ落としてみたり。


腐ったタマゴで
ひとつのお店を大変な目にあわせてみたり。


まあ、それも過去の事。

神は既に許したもうた事だろう。


でもさー、
タマゴ1万5千円ってさー
まいっか。


・・・


マレというところにあるステーキ屋さん。
最近、流行りの場所です。
NYのSOHOみたいなところ。

その一角にひっそりとたたずんでいます。

暖炉で肉を焼いて、がつがつ食べます。

ステーキ食って、ビール飲んで、
ソーセージも食って(これまたうまい)ポテトと
サラダで2500円くらい。

タマゴと価値が違うでしょ?


後ろの人かっこいかったよ
手前のヒゲはいまいちだよ












暖炉でやくのだあぁぁ






















オベールさん(英語読みはロベール?)という
人がやっているそうです。


どーでもいいけど、これもう夜の8時半。
明るい。
普段のこの時期はバニラ色の空になるんだけど。


夜の8時半だよ
















どーでもいいけど、果物屋さん。


意味は無いよ。ビタミンとろうね!
















モンテーニュのカフェ。
綺麗です。


きれいです











きれいです





















ひげ面のオヤジ。
あまり綺麗ではないです。


さらしクビみたいです。きれいでないです

















シャンパンフラッシュ。
空がいまいちだな・・・


チカチカするです






















う○こみたいな木も見つけたよ!
またアップするよ!





2012年6月3日日曜日

パリは雨です

今日のパリは雨です。

いつもはホテルリッツに泊まるのですが、
たまには、とプラザアテネにしてみました。


プラザアテネだよ






















SATCのキャリーブラッドショーが
大富豪と泊まったところ。



偉そうにランボ君が止まっている。
日本なら負けないのだが。
ここではタダのお登りチャイニーズでしかない。





















でもまあ、リッツの方がいいかなあ。


リッツと言えば、日本ではリッツカールトンが有名ですが、
ザ・リッツとリッツカールトンは別です。

(関係はあるけどね)

ちなみに、ザ・シェフの味沢匠がリッツの総料理長だった、という
ふれこみですが、リッツでガッカリしたのは
唯一レストランだけでした(涙)

どうなってんだい、味沢くーん。


・・・


プラザでもメシ食ってみる。


朝メシです

















ということで、さっき、
ホテルで朝食を食べたのですが、
1万5千円とられた。

なんで?

タマゴ食っただけやん。
小指みたいなソーセージ2本食っただけやん。
パン食っただけやん。
コーヒー飲んだだけやん。

泣けるぜ。



・・・


知ってる人は知ってるけど、
実は、私はかなりセコいのです。

値段に見合ったものなら許せるけど、
そうでないのはイヤだ。

なので、夕食の5万円は許せるが、朝食の1万円は許せん。
一人分だよ?
何でそんなにするんだよ。


・・・


日本のホテルで朝食食べるときも結構腹が立つ。
フツーに2800円とかとる。

なんで?
たぶん、同じように腹が立っている人もいると思います。


・・・


まー、どーでもいっか。


写真はホテルマン。

「お客さん、今日は寒いですね」
「寒いのはお前のフトコロだろう」
「何でわかるのですか?」

また一人敵を作りました。


いいひとだよ。「明日はきっと晴れるよ!」と
勇気づけてくれました。無責任な事言うんじゃねー

2012年6月1日金曜日

とりあえずローンの話など(しつこくハワイ続き)

うちの寺田お父ちゃんと武内さんだよ。
武内さんには大変お世話になったよ。


















また円上がりましたね。

今日は、アメリカの
ローンのお話です。


基本、アメリカでは、
州によって多少ローンの組み方が違うようです。


住宅ローンには

・リコースローン(遡及する)
・ノンリコースローン(遡及しない)

があって、日本はほぼ全てリコースローンです。

もし途中で払えなくなった場合、
担保にしている不動産を売却しても、
残りの値段を払わなければなりません。

払えない場合が多いので、
ローン破産はこれによって起ります。



・・・



それと比べ、ノンリコースローンは、
もし途中でローンが払えなくなっても、

「この物件持ってってくれー」

と言えば、残りを払う必要はなくなります。


質屋さんのイメージでしょうか。


質屋さんは、モノを担保にお金を借ります。
払えなければその預けた「モノ」はとられますが、
お金は返さなくてもすみます。


ローンを組む方の人に有利な制度ですね。

日本もこうするべきだとかねてから思っています。



・・・



で、ハワイの場合はどうかと言うと、
ノンリコースローン(以下ノンリコ)じゃないです。


ここは日本と同じです。


「では説明する意味ねーじゃん」


とお思いになるかもしれませんが、

私は最初ノンリコがあると思っていたのと、
カリフォルニア州などではノンリコがあるため、
そのうちハワイ州でもノンリコが
組めるかもしれないと思ったからです。



もしあなた様がいつかハワイ州でローンを組むとき、
「ノンリコある?」と聞いていただければ、
多少の役には立つかと。



・・・



頭金は少し多いです。

30%位が一般的かな。


で、


可処分所得、まあ、手取りから
ローンなどの支払い引いて残る金額が
返済可能であれば、たぶん通ります。



日本では、お年寄りの人や女性だと
銀行がなにかと言いがかりをつけて、

(別に言いがかりとは違うか)

組んでくれない場合が多いです。


ハワイでは、そこ関係ないです。


収入さえ問題なければ、女子大生でも、
ご老人でも組める。


ここが一番の違いではないでしょうか。



・・・



アメリカの場合、ローンを組むときは、
ローンコーディネイターみたいな人がお手伝いをします。


その人がアドバイスして、書類をまとめ、
銀行とやり取りします。


逆に楽ですね。


こういう人は、不動産屋なり、
知り合いなりに紹介してもらうのがいいです。



私は現金で払ったので、頼んではいませんが、
知り合いはいますので、必要ならご紹介します。


日本人です。


自分でネットで探してもいいし、
たくさんいるのですぐ見つかります。


あまり細かい事書いても
読みにくいので、こんなとこにしておきましょう。



・・・



ちなみに、ハワイは不動産が強く、
なかなか値下がりしないですが、
(これも魅力なんですけども)

リーマン後、ラスベガスはめっちゃ安いです。


日本の半額から1/3で買えます。
ぶっちゃけ、タイより安いです。

過去ログにありますんで

過去記事「ラスベガスVSバンコク」



長期保有で、イグジット狙い(売却狙い)で、
ラスベガスが好きなら、
一番ポテンシャルあるんじゃないかな。


私はべつだんラスベガス好きじゃないので
買わないけど。



・・・



ちなみに、物件の値引き交渉はハワイの場合、かなり難しいです。
一割負けろ、なんて言ったら「帰れ!」と言われるのでご注意。

あと、不動産買うとき、諸費用はほとんどいりません。
仲介料とか一切いりません。

売り主が負担します。

全部で1%も考えておけば十分。

そういう意味では買いやすいね。



コオラニというコンドミニアムの玄関。

ハワイカイ、広すぎ。ちなみに、掃除や管理は頼めます。

うちのグループの連中と使うならいいな。
















































でわでわ。

何でハワイ

ハワイの続きです。

といっても、べつだん私は、、、

・ハワイで不動産を売りたいわけでも
・ましてハワイの不動産屋でも

ありません。


・・・


むかーし、私がサラリーマンだった頃。

(私にもサラリーマン時代はあったのです。
決してずっと無職だったわけではありません)

友人から誘われたのがきっかけでした。

「なあ、廣田、ハワイ行こーぜ」

「えー?行きたくねーな」


その頃の私の海外経験は、タイとカナダでした。

タイは、ムエタイのジムへ。
カナダは、小さい頃からの憧れで。
(まだ当時は高かったのです)


なので、ハワイと聞くと、
「そんなの、ある意味国内旅行じゃないの?」と
馬鹿にしていたのです。



・・・



別に、タイやカナダが偉いわけではありません。
当たり前です。


タダの食わず嫌いというか、
人と同じ事をやるのがいやだったのです。


ハワイって、メジャーですからね。


・・・


「そんな事いわずに、廣田、騙されたと思って行こう」


友人は言いました。
私は、ひどい事に、その友人に向かって、、、

「わかった。お前に騙されたと思って、行くわ」

そう答えたのです。

失礼な話です。


・・・


ハワイへ着く飛行機が、
パールハーバーの上にさしかかる頃、
機内の窓から初めて外を見たとき、私は思いました。

「ひょっとして、めっちゃいいかも知んない」


当然、旅行中に、私は友人に謝りました。

「ここ、最高。ごめん」



・・・


以来、一番多く行った場所のひとつです。

NYやタイは確かにもっと多いです。
でも、そこには「用事」があって行ったりもします。
でも、基本、ハワイはバカンス。

でも、もうすでに数十回は行ったでしょうか。


・・・


昔、考古学をやっている人と話した事があります。
世界中で、ほとんど行ってない国はない、と豪語していた人です。

で、私は聞きました。

何処が一番良い所でしたか?

その人は、うーん、まあ、良いにもいろんな意味があるけど・・・
旅行なら、、、

「ハワイだね」


スチュワーデスに聞きました、的なものでも、常に上位に入る場所。

一度行った人は、必ずと言っていい程好きになる場所。


日本人にとって、

・湿気と温度のバランスが最高
(サンディエゴやゴールドコーストが
世界で最高というけど、ちょっと私には湿度が低い)

・なんでもある
(ハッキリ言って、手ぶらで行ける。便利。ちなみに、
スーツで行って向こうで着替えを買って過ごしたりもする)

というところなどもいいのではないでしょうか。


・・・


このブログの読者さまも、ハワイが好きな人が多いようです。
なので、もうちょっとだけ続けます。

でも、すんごく長くなってきたので、
今日はここまで。

なんやねん、って感じですね。

でも、初めて行ったとき、私はここに不動産を持つ事になるとは思いもしませんでした。

人生とは実に面白いものです。
ひょっとして、あなたもそうなるかもですね。

決してそれは夢ではないのかもしれません。


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長くなってしまってローンの話が書けなかった。
すぐに連投しますね。


現地の人間と仲良くなる方法もお書きしますが、
明日からヨーロッパをうろうろしてきますので、
ちょっと時間かかったらすみません・・・


候補のひとつだった、ハワイカイの家の船着き場。
この場所好きなんだけど買わなかった。

今回お世話になった、年収200億
(ホントです、掛け値なし)の
超お金持ち、Iさんの別荘のうちのひとつ。
実名出さないけどこの人の話もしますね。